كل ماتريد معرفته حول الحصول على اقامة في الجمهورية التركية عند شراء عقار
قد تواجَهُ طلبات الحصول على الإقامة في تركيا لأول مرة، أو حتى تجديدها، ببعض الصعوبات والعقبات نتيجة بعض المشاكل التي تواجهك او نتيجة الطلب الكثير على الاقامة التركية ، لكن عند محاولة الحصول على الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار فالأمر مختلف، لأن سند الملكية العقارية (الطابو)، قد يكون مفتاح الحل في كثير من الأحيان ويسهل لك الحصول على الاقامة لك ولعائلتك في تركيا .
في الوقت ذاته يشهد الاستثمار العقاري في تركيا نموّاً متزايداً، فقد بلغ عدد الشّقق التي اشتراها الأجانب في تركيا خلال العام 2017 مثلاً 22 ألفاً و234 شقّة، معظمها شقق في إسطنبول، وفي المركز الثاني جاءت أنطاليا التي بيع فيها 4 آلاف و707 شقّة، ثمّ بورصة بـ ألف و474 شقّةً، وفي المركز الرابع جاءت يلوا بـ ألف و79 شقةً.
بالنسبة للجنسيات التي حصلت على المرتبة الاولى العراقية تليها الايرانية والسعودية وبعض البلدان العربية
بحسب حاجتك، اختر نوع إقامتك في تركيا
إن شراء عقار في تركيا والإقامة فيها، ليس النوع الوحيد من انواع الاقامة في تركيا، حيث تعتبر تركيا بيئةً جاذبة للطّاقات والموارد والاستثمارت وذلك على مستويات عدّة، ولذلك تختلف أنواع الإقامات في تركيا بالنسبة للمقيم بحسب الغاية من وجوده في تركيا وفقاً للأنواع التّالية:
- إقامة قصيرة المدة، أو ما يعرف بالإقامة السياحية في تركيا.
- اقامة طويلة المدة، أو ما يعرف بالإقامة الدائمة في تركيا.
- إقامة العمل في تركيا.
- إقامة الطالب في تركيا.
- الإقامة الإنسانية في تركيا.
- الإقامة العائلية في تركيا (إقامة الأسرة في تركيا).
- الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار، أو اقامة التملك في تركيا (الإقامة العقارية).
إقامة التملك في تركيا: التفاصيل الكاملة
هي إقامة قصيرة مـتجددة تمنح للأجانب الذين يتملّكون عقاراً في تركيا، حيث انطلقت حملات مشجعة كثيرة لشراء العقارات في تركيا، مثل حملة: تملك في تركيا واحصل على إقامة؛ وتمنح الإقامة العقارية لمدة عام واحد في العادة، ويحق للزّوجة وكذلك الأولاد تحت سن 18 عاماً الحصول على إقامة التملّك وذلك بوصفهم مرافقين.
الأوراق اللازمة للتقدم بطلب الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار 2018
- سند ملكية عقار (الطابو).
- تأمين الزّلازل الخاصّ بالعقار.
- جواز سفر صالح لمدّة أقلّها ستّة أشهر.
- بيان عائليّ للأولاد مترجم للغة التركية ومصدّق من السّفارة التّركيّة في البلد الأمّ.
- تأمين صحيّ في الأراضي التركيّة لكل فرد من أفراد العائلة.
ملاحظات عن الإقامة العقارية
- تشترك الإقامة العقاريّة مع الإقامة السّياحيّة في جوانب عدّة، غير أنّ الإقامة العقارية تعتبر أقوى من حيث قابليّة ومدّة التّجديد الممنوحة.
- تُمكِّن إقامة التملك صاحب العقار من الإقامة على الأراضي التّركيّة فقط، من خلال شراء شقة في تركيا والإقامة مثلاً، لكن لا يحق له التّقدّم للحصول على الجنسيّة التّركيّة من خلال هذه الإقامة، إلا إذا كان العقار بقيمة 250 ألف دولار على الأقل، فعندها يحق للمالك التقدم بطلب الجنسية التركية مقابل شراء عقار وفقاً لشروط محددة.
- عند تجديد الإقامة العقاريّة لابدّ من وجود صك الطابو (سند الملكية) الذي منحت الإقامة على أساسه ولا يجوز التّقدّم بغيره!
المصدر : إدارة الهجرة في وزارة الداخلية التركية
