هل تساءلت يومًا ما هو تنظيم البناء في القرى؟ إليك شرحًا مفصّلًا حول القوانين والشروط التي تنظم البناء داخل المناطق الريفية في تركيا.
مصطلحات مثل:
المنطقة السكنية الريفية،
منطقة التوسع القروي،
رخصة البناء في القرى،
وقواعد البناء في المناطق الريفية،
وهو يختلف في قواعده عن التنظيمات العمرانية داخل المدن.
ما هو النظام الذي يُطبق في القرى؟
تُطبق عمليات البناء في القرى وفقًا لـ:
لائحة تنظيم المناطق غير المخططة
والقواعد الخاصة بالمناطق الريفية الواقعة خارج نطاق البلدية والمناطق التابعة لها.
وبموجب هذه اللائحة، تختلف شروط بناء منزل على أرض معينة حسب ما إذا كانت تقع داخل المنطقة السكنية القروية أو خارجها.
ما المقصود بالمنطقة السكنية في القرى وما يجاورها؟
تشمل المنطقة السكنية الريفية في القرى:
المباني الدينية (مثل المسجد)، مبنى المجلس القروي، ومنازل السكان المسجلين في القرية والذين يقيمون فيها بشكل دائم.
تُحدد هذه المنطقة من خلال خط يُرسم على حدود أبعد المنازل القائمة.
ويُعتبر الشريط الممتد على بعد 100 متر من هذا الخط إلى الخارج بمثابة منطقة مجاورة للسكن الريفي، ويتم تحديدها رسميًا من قبل الوالي (المحافظ).
من يمكنه البناء داخل تنظيم القرى؟
إذا كانت الأرض تقع ضمن المنطقة السكنية الريفية، فيمكن:
✅ للأشخاص المسجلين في سجل سكان القرية والمقيمين فيها فعليًا،
✅ ولأغراض الزراعة وتربية الحيوانات والسكن،
✅ ولمشاريع النفع العام كالمسجد أو مجلس القرية،
أن يحصلوا على رخصة بناء قانونية.
