– ما هو الإستخدام التجاري للأبنية ؟
المراكز التجارية-الأسواق والمتاجر العامة أو الخاصة طوابق مواقف السيارات ومراكز التسوق و الفنادق وغيرها من مرافق العامة مثل, سينما, مسرح, متحف, مكتبة, معرض
فضلا عن المرافق الإجتماعية والثقافية, مطعم, صالات اعراس أو مثل مواقف للسيارات الطابقية ,
البنوك والمؤسسات ,المدارس او المعاهد و المرافق الصحية ، فضلا عن المكاتب التجارية وقطاعات الخدمات
فكل نشاط تجاري يتم تقسيم المباني على حدى حسب الحاجة و توفير البيئة المناسبة
– ما هو الاستخدام التجاري و السكني للأبنية؟
يتم تخصيص بعض الابنية للإستخدام التجاري و السكني مع الخدمات العامة ولكن شريطة مراعاة الخصوصية لكل قسم دون الخلط بين الأقسام
– الشروط المطلوبة للإستخدام التجاري و السكني في مكان واحد ؟
يجب ترتيب بناء منفصل لكل نشاط سكني أو تجاري أو اعداد مدخل خاص لكل نشاط مع مراعاة توفير البيئة المناسبة للتجاري أو السكني على حدة
مثلا إذا كان كافة النشاطات في بناء واحد عدم خلط الطوابق بين السكني و التجاري و تخصيص الطوابق السفلية للعمل التجاري و العلوية للسكن
مع ايجاد اوتوبارك لجميع مرتادي البناء على شكل كراج داخل البناء او خارجه مع مراعاة المساحة المعطاة من قبل البلدية
يجب الانتباه انه يجب توفير طريق بعرض 10 امتار امام المراكز التجارية لاعطاء الترخيص من قبل البلدية
كما يتوجب عليك تخصيص من 15% الى 30 % من البناء لا اكثر للغرض التجاري