ما هو وضع تقسيم الأرض؟
لكل قطعة أرض وثيقة خاصة تبين وضعية تقسيم الارض من حيث نسبة الإعمار و الإستصلاح فيها يجب الإطلاع عليها في البلدية
و التأكد من النسبة المئوية لكل إجراء يتم على قطعة الأرض
كما يتم إعطاء مواصفات خاصة للأبنية المرفقة بقطعة الأرض من حيث الشكل و المساحة و الإرتفاع و حتى طريقة البناء
ماذا يفعل وضع تقسيم المناطق؟
– معرفة نوع البناء المطلوب القيام به
– شروط إعادة هيكلة الأراضي
– معرفة الشروط الفنية للأبنية
– عدد الطوابق المسموحة في المنطقة
– شروط الهيكل الاساسي للبناء
– مساحة المناطق المغلقة
– مساحة الحدائق
– المساحة الامامية و الجانبية
– شروط البناء ككل
كيف يمكن معرفة شروط التقسيم؟
إذا كنت تبحث عن الطريقة المثلى لمعرفة شروط تقسيم الأرض لا يتطلب منك سوى تقديم طلب للبلدية المعنية بالأرض و سيوفرون لك كل الشروط اللازمة
المستندات اللازمة للحصول على وضع تقسيم المناطق
إذا كانت مالك للعقار او الأرض يجب عليك تقديم الطلب شخصيا للبلدية مع إبراز الهوية الشخصية و شهادة ملكية الأرض أما إذا لم تكن مالكا للأرض يجب عليك إصطحاب صاحب الأرض
أو العقار معك حيث انه يوجد بعض الشروط لايمكن اعطاءها الا لمالك الأرض
يمكن أن تختلف أوضاع تقسيم المناطق بحسب الماقطعة أو الحي أو الشارع . ويرجع هذا الإختلاف إلى التطور العمراني لكل منطقة و تتغير بحسب الكثافة السكانية لكل بلدية
