موقع بويكجمجة على خرائط جوجل
فرصة مميزة لتملك أرض سكنية للبيع في بيوك شكمجة – جلالية، بمواصفات عمرانية مثالية!
تتميّز هذه القطعة الأرضية بمساحة 3000 م² بموقع استراتيجي فريد قرب البحر في إسطنبول، حيث تبعد خطوات فقط عن الواجهة البحرية الخلّابة. الأرض مناسبة للإعمار بنسبة 30% وفق المخطط المعتمد، مما يتيح بناء فيلات سكنية أو مجمّع فندقي صغير يضمن عائداً استثمارياً مرتفعاً. البنية التحتية جاهزة (كهرباء ومياه وطرق داخلية)، وتحيط بها مرافق حيوية من مطاعم راقية ومرافئ بحرية، فضلًا عن سهولة الوصول إلى خطوط المترو والطريق السريع. إن هذه الفرصة تشكل خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن أرض للبيع قرب الساحل في إسطنبول بعائد مضمون ونمو سريع في قيمة العقار.
مميزات الأرض:
- المساحة: 3000 م² توفر قدرة استيعابية لبناء مشاريع متنوعة.
- القرب من الساحل: خطوات معدودة تفصلها عن الواجهة البحرية الخلّابة.
- نسبة الإعمار 30%: إمكانية بناء طابقين، مناسبة لفيلات فاخرة أو مجمعات صغيرة.
- بنية تحتية جاهزة: كهرباء، مياه، وصرف صحي مع طرق داخلية ممهدة.
- موقع استراتيجي: محاط بمطاعم ومرافئ بحرية راقية يُسهّل جذب السياح والمقيمين.
- الوصول السهل: على بعد دقائق من محطات المترو والطريق السريع (E-5/TEM).
- عائد استثماري مرتفع: بيئة نمو عقاري قوية مع طلب متزايد على العقارات البحرية.
- نمو قيمة سريع: المنطقة ضمن أهم محاور التطوير العمراني في إسطنبول.
لماذا يُعتبر شراء أرض سكنية للبيع في بيُوك شكمجه – جلالية خياراً استثمارياً ذكياً؟
يُعَدُّ هذا الموقع المثالي على بُعد خطواتٍ من ساحل بيُوك شكمجه وجلالية ميزةً فريدةً تجذب العائلات والسياح على حدٍّ سواء، ما يضمن طلباً متزايداً على الوحدات السكنية أو الفيلات المستقبلية. امتلاك أرضٍ سكنية بمساحة 3000 م² مع نسبة إعمار 30% يتيح بناء طابقين يوفِّران أقصى استفادة من المساحة ويُعزِّزان العائد على الاستثمار. توافر البنية التحتية (مياه، كهرباء، طرق ممهدة) وقربها من محطات المترو والطريق السريع (E-5/TEM) يسهّل تسويق المشروع ويختصر زمن التسليم، بينما تخطيط المنطقة ضمن محاور التطوير الحكومية يرفع بسرعةٍ قيمة العقار. كل هذه العوامل تجعل من شراء هذه الأرض قراراً ذكياً يضمن عائداً مرتفعاً ونمواً سريعاً في قيمة الاستثمار.
لماذا يجب عليّ الاستعانة بوكيل عقاري عند شراء ارض؟
الاستعانة بوكيل عقاري محترف يوفّر عليك الوقت والجهد، ويضمن لك اتخاذ قرار استثماري آمن. الوكيل العقاري لديه خبرة في تحليل السوق، والتفاوض على الأسعار، والتحقّق من الأوراق القانونية ومطابقة الأرض لمخططات الإعمار. كما يساعدك في اختيار الموقع الأنسب حسب احتياجاتك وأهدافك الاستثمارية. بدون خبرة كافية، قد تواجه مشاكل قانونية أو مالية يصعب معالجتها لاحقًا.
